Vivienda DER.

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Derecho

III. DERECHO ADMINISTRATIVO. El tema de la v. es una de las cuestiones más acuciantes con que se enfrenta la Administración pública en todo el mundo, dada la tendencia humana a concentrarse en estructuras urbanas y la consiguiente necesidad de una intervención estatal. Algunos han llegado a pensar que las condiciones actuales podrían llevar a considerar la construcción de v. como una incumbencia predominantemente pública; sin llegar a ello, y manteniendo que la construcción es una tarea propia de la iniciativa privada, lo que ordinariamente ha sucedido es un fuerte incremento de la legislación estatal al respecto.

En el caso de España, existe una amplia legislación reguladora de las condiciones en que los particulares pueden construir v. (Ley del Suelo, Ordenanzas Municipales, etc.). La consideración del problema como cuestión que deben vigilar los poderes públicos ha originado la creación de un Ministerio específico y una intensa actuación administrativa a través de dos instituciones: La Obra Sindical del Hogar y el Instituto Nacional de la Vivienda. De otra parte, y por lo que se refiere a estimular desde el Estado la construcción, ha llevado a la aparición del concepto de v. de protección oficial, cuyo texto regulador es de 24 jul. 1963.

V. t.: URBANISMO II.

J. L. GONZÁLEZ-BERENGUER.

BIBL.: D. HERRERO y J. CAPA, Legislación de la vivienda, Madrid 1960; M. BATLLE, La propiedad de casas por pisos, Barcelona 1962.